Studio 37 m² com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · AVENIDA CORDOBA 5200, Piso 6

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 489 mais US$ 88 de condomínio: US$ 577 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 978, incluindo um depósito de US$ 489 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 489: 7% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 456, 306 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 39.
Nos últimos 30 dias surgiram 79 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 145 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Villa Crespo US$ 550 · +US$ 60/mês Aquecimento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Villa Crespo US$ 423 · −US$ 67/mês Localização silenciosa Seu candidato: #122

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 489

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 203 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 37 m² em Palermo Soho, na Av. Córdoba 5200, com varanda e vista aberta. Cozinha integrada com cooktop elétrico vitrocerâmico e aquecedor elétrico de água, além de ar-condicionado frio/calor e janelas com vidro duplo. O prédio oferece SUM, academia, lavanderia, piscina e solarium, com segurança 24h via totem.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com cozinha integrada e varanda, em um prédio com amenities e segurança 24h.

Varanda com vista aberta e cortinas blackout
Ar-condicionado frio/calor e janelas com vidro duplo
Cozinha integrada com aquecedor elétrico e cooktop elétrico vitrocerâmico
Amenities: SUM, academia, lavanderia, piscina e solarium
Segurança 24h via totem

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Interfone com vídeo
Salão de festas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Pizzería Angelín 64 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Dietética Uriarte 5 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona Praça 3 min a pé
La Bicisenda 24 cafés em 10 min 5 min a pé
Aguirre BRT 7 min a pé
Fiter 3 academias em 10 min 7 min a pé
La Franco Farmácia 12 min a pé
Dorrego Metrô B 17 min a pé

≈ US$ 489/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 88 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 400-US$ 585/mês · 433 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 489
Taxa de condomínio US$ 88
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 666
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal estimado US$ 748

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 489
Depósito de segurança US$ 489
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 978

Mobiliar: ≈ US$ 1.366 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.