Студия с бассейном и выходом на крышу, Villa Crespo

Студия с бассейном и выходом на крышу, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · Serrano Entre Vera y Ramirez DE Velazco

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 387 плюс US$ 186 сборов здания: US$ 573 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 694, включая возвращаемый залог US$ 387.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 387: на 14% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 452, 269 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 262 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Villa Crespo US$ 419 · +US$ 32/мес Тихая улица

Студия с балконом и бассейном US$ 419 · +US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Departamento de 1 Ambiente en Alquiler en Villa Crespo US$ 387

Смотреть все 147 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 147 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa Crespo · 33 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 387, Сборы здания US$ 186, Расчётные коммунальные US$ 88, Расчётный итог в месяц US$ 782. Залоговый депозит: US$ 387. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Июл 2026

415 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 386-US$ 579

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 304 · диапазон US$ 1 048-US$ 1 575 · US$ 522 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Marcelina & García 36 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Súper Pampero 13 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Briut 13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Malvón 18 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Aguirre Метробус 6 мин пешком
Concept Спортзал 7 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 8 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 387/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 186 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/месяц · 415 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 387
Сборы здания US$ 186
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 661
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 38
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 121
Расчётный итог в месяц US$ 782

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 387
Залоговый депозит US$ 387
Гарантия/кауцион US$ 920
Всего при подписании US$ 1 694

Меблировка: ≈ US$ 1 819 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.