Studio 4º andar, varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Remedios de Escalada de San Martín 960

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 395 mais US$ 117 de condomínio: US$ 512 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.728, incluindo um depósito de US$ 395 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 395: 6% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 421, 136 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 33 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 137 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio em Villa Crespo no 4º andar com varanda e ventilação cruzada. Cozinha integrada e banheiro completo com banheira. O prédio oferece piscina, academia, lavanderia, SUM e terraço com churrasqueiras.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de frente com varanda, em um prédio moderno com segurança e áreas comuns.

Área total 36 m² (31 m² cobertos) com varanda
Banheiro completo com banheira e cozinha integrada
Amenities: piscina com solarium, academia, lavanderia, SUM e terraço com 4 churrasqueiras
Segurança à noite e nos fins de semana, com encarregado em horários definidos
Localização: a 100 metros da Av. San Martín na Remedios de Escalada de San Martín

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo
Salão de festas

Conforto

Banheira

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

5 locais a pé

Ghirardelli Café | Café de Especialidad 16 cafés em 10 min 3 min a pé
Cachito Premium 15 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Farmacity 3 farmácias em 10 min 5 min a pé
Blackfit Academia 5 min a pé
Av. San Martin BRT 6 min a pé
Jardín Paseo de la Chacarita de los Colegiales Parque grande 18 min a pé

≈ US$ 395/mês(AR$ 610.000)

+ US$ 117 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 395-US$ 592/mês · 391 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 395
Taxa de condomínio US$ 117
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 576
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 39
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 122
Total mensal estimado US$ 697

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 395
Depósito de segurança US$ 395
Garantia/Caução US$ 938
Total na assinatura US$ 1.728

Mobiliar: ≈ US$ 1.943 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.