Studio com varanda e comodidades

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa del Parque · Ricardo Gutiérrez 3100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 71 de condomínio: US$ 459 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.699, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 388: em linha com a mediana do segmento em Villa del Parque (US$ 388, 82 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 8 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Alquiler Monoambiente en Villa del Parque! US$ 388

Kitnet com terraço e acesso à cobertura, Villa del Parque US$ 382 · −US$ 6/mês Localização silenciosa

Kitnet com terraço e varanda, Villa del Parque US$ 324 · −US$ 64/mês Localização silenciosa

Ver os 65 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 65 anúncios verificados em Villa del Parque, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 28 m² em Villa del Parque com varanda voltada para a frente e cozinha integrada. Possui ar-condicionado e aquecimento, banheiro completo e acesso a comodidades do prédio como SUM, piscina, solarium, churrasqueira e lavanderia. Aceita pets e é apto para uso profissional.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de 28 m² com varanda e serviços/amenidades no prédio, com contrato de 24 meses e reajustes trimestrais pelo IPC.

28 m² totais com varanda para a frente e cozinha integrada
Ar-condicionado e aquecimento no imóvel
Prédio com elevador, encarregado/vigilância, lavanderia, SUM, piscina, solarium e churrasqueira
Apto para uso profissional e permite animais

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Havanna 7 cafés em 10 min 1 min a pé
El Huevo de Oro 14 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Jorge N. Williams Praça 2 min a pé
Spinning Centro Oficial 4 academias em 10 min 2 min a pé
Farmacity 5 farmácias em 10 min 3 min a pé
Roffo BRT 9 min a pé
Vía Láctea Supermercado 10 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 71 Taxa de condomínio/mês

Villa del Parque · US$ 356-US$ 458/mês · 149 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 71
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 545
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 38
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensal estimado US$ 667

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Garantia/Caução US$ 923
Total na assinatura US$ 1.699

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.