Жилье: Студия, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Devoto

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 379 плюс US$ 105 сборов здания: US$ 484 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 137, включая возвращаемый залог US$ 379 и наш гонорар. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 379: на уровне медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 393, 53 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано не менее 49 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 49 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом в Вилья Девото US$ 425 · +US$ 45/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Villa Devoto US$ 458 · +US$ 78/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15

Студия · Villa Devoto US$ 379

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa Devoto · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 379, Сборы здания US$ 105, Расчётные коммунальные US$ 67, Расчётный итог в месяц US$ 633. Залоговый депозит: US$ 379. Удобства: Плита, Животные разрешены, Ванна.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

5 мест в пешей доступности

El Patio 11 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
San Carlos 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Manfred 9 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Fusion Devoto Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 379/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 105 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 359-US$ 458/месяц · 104 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 379
Сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 551
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Расчётный итог в месяц US$ 633

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 379
Залоговый депозит US$ 379
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 379
Всего при подписании US$ 1 137

Меблировка: ≈ US$ 1 751 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.