Imóvel: Kitnet, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Devoto · Comuna 11, Villa Devoto, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 379 mais US$ 105 de condomínio: US$ 484 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 758, incluindo um depósito de US$ 379 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 379: em linha com a mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 392, 52 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há pelo menos 50.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 50 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e amenities US$ 425 · +US$ 46/mês Localização silenciosa

Kitnet novo em Villa Devoto US$ 458 · +US$ 79/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Devoto · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 379, Taxa de condomínio US$ 105, Serviços estimados US$ 67, Total mensal estimado US$ 633. Depósito de segurança: US$ 379. Comodidades: Fogão, Permite animais, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Conforto

Banheira

Localização

5 locais a pé

El Patio 11 restaurantes em 10 min 3 min a pé
7 supermercados em 10 min 3 min a pé
San Carlos 3 farmácias em 10 min 5 min a pé
Manfred 9 cafés em 10 min 5 min a pé
Fusion Devoto Academia 7 min a pé

≈ US$ 379/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 359-US$ 458/mês · 104 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 379
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 551
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 633

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 379
Depósito de segurança US$ 379
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 758

Mobiliar: ≈ US$ 1.751 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.