Monoambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · AV TRIUNVIRATO 4111 CABA

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 118 de expensas: US$ 506 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 401, 205 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 58 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 179 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Av Triunvirato 4111, 4to piso, con disposición frente y balcón. Tiene 43 m² totales (38 m² cubiertos y 5 m² descubiertos) y 1 baño completo con bañera. El edificio cuenta con ascensor y encargado/vigilancia, y el inmueble figura como apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente frontal con balcón y cocina integrada, en un edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Superficie total 43 m²: 38 m² cubiertos y 5 m² descubiertos.
Balcón al frente y ambiente muy luminoso (frente).
1 baño completo con bañera.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia; apto profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Café Martínez 12 cafés en 10 min 1 min caminando
BIGG Urquiza 6 gimnasios en 10 min 1 min caminando
10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Echeverría Subte B 3 min caminando
Catanzaro 27 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Master´s 7 farmacias en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 118 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mes · 495 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 118
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 572
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 799

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.