Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Holmberg al 2478

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 487 más US$ 130 de expensas: US$ 617 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.938, incluido un depósito de US$ 487 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 487: 15% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 422, 377 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 86 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 165 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$790.000 a AR$750.000 hace 11 días.

Lo que te frena
Poca luz natural
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en Villa Urquiza US$ 422 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y parrilla US$ 390 · −US$ 99/mes A/C Tu candidato: #28

Departamento Monoambiente en Villa Urquiza US$ 487

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 36 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Villa Urquiza, en el primer piso, con vista abierta al pulmón de manzana y al jardín del edificio. Cuenta con cocina equipada con horno, baño completo y balcón. El edificio ofrece gimnasio, sauna, TV room, pileta y salón equipado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 37 m² totales, con balcón y amenities en el corredor Holmberg.

Primer piso con vista abierta al pulmón de manzana y al jardín del edificio.
Cocina equipada con horno y muebles de melamina; bacha de acero inoxidable.
Baño completo con bañera.
Balcón y pisos de hormigón natural visto en ambientes principales.
Amenities: gimnasio, sauna, TV room, pileta y salón equipado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

TV
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Burma 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
11 cafés en 10 min 3 min caminando
11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Coghlan Farmacia 7 min caminando
Gimnasio 7 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza Juan Bautista Alberdi Parque grande 15 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 17 min caminando

≈ US$ 487/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 130 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 518/mes · 585 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 487
Expensas US$ 130
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 681
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 923

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 487
Depósito de garantía US$ 487
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 964
Total al firmar US$ 1.938

Amoblarlo: ≈ US$ 1.570 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.