Frente con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 3 baños · Villa Urquiza · Juramento 5173

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 135% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 291 de expensas: US$ 1.262 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.913, incluido un depósito de US$ 1.942 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 971: 135% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 414, 217 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 157 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.600.000 a AR$1.500.000 hace 14 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en alquiler temporario en Villa Urquiza US$ 790 · −US$ 181/mes

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 800 · −US$ 171/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

3 Amb. / 2 Baños/cochera Fija/ Balcon Aterrazado/cercanía Subte "B"/centro Comercial y Gastronómico US$ 971

Ver los 15 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento al frente en Villa Urquiza con balcón aterrazado y cochera fija. Tiene 2 dormitorios y 3 baños, con aire acondicionado en living y calefacción individual por caldera Baxi.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se organiza en ambientes con balcón al frente, cocina con lavadero y pisos diferenciados por sector.

Balcón aterrazado al frente y cochera fija.
Aire acondicionado en living y calefacción individual por caldera Baxi.
2 dormitorios y 3 baños (uno con ventilación y otro con ducha).
Ascensor en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera
Videoportero
Portero eléctrico

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 4 min caminando
Usina Cafetera 15 cafés en 10 min 4 min caminando
Curves 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Echeverría Subte B 5 min caminando
Pin Pun 24 restaurantes en 10 min 5 min caminando
La Botica Social 11 farmacias en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 291 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 469 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 291
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.360
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 1.443

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 1.942
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 2.913

Amoblarlo: ≈ US$ 2.268 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.