Mobiliado com piscina e SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Villa Urquiza · ROOSEMVELT 5700, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 439 mais US$ 64 de condomínio: US$ 503 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.317, incluindo um depósito de US$ 439 que é devolvido.
Pede US$ 439: 27% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 600, 90 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta foi anunciada hoje.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 44 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Villa Urquiza US$ 439 Localização silenciosa Seu candidato: #2

Dpto Temporario Amueblado-pileta Parrila-sum US$ 439

Kitnet com piscina e varanda, Villa Urquiza US$ 510 · +US$ 71/mês Ar condicionado

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento temporário mobiliado com varanda e cozinha equipada, com máquina de lavar roupa. O prédio oferece segurança 24 horas, piscina, churrasqueira e área SUM. Fica perto do metrô e de avenidas principais, com referência ao Carrefour.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve uma locação temporária mobiliada, com espaços funcionais e comodidades do prédio para o dia a dia.

Varanda com fechamento de vidro e acesso pela sala principal.
Cozinha equipada com cooktop a gás e máquina de lavar roupa na área da cozinha.
Quarto com cama queen e banheiro com box de ducha sem banheira.
O prédio conta com segurança 24 horas, piscina, churrasqueira e SUM.

Contras

Algumas distâncias e detalhes de serviços são informados de forma geral no texto, então vale confirmar na visita ou com o anunciante.

A linha do metrô e a estação exata não são informadas, apenas a distância em quadras.
Ar-condicionado ou aquecimento não são mencionados no texto e não aparecem nas fotos.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

7 locais a pé

Super Tenta 12 supermercados em 10 min 4 min a pé
El Adobo 28 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Adaggio 9 cafés em 10 min 6 min a pé
Farmacia Feliza 7 farmácias em 10 min 7 min a pé
O3 Gym 3 academias em 10 min 7 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 10 min a pé
Plazoleta Pascual Contursi Praça 11 min a pé

≈ US$ 439/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 64 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 382-US$ 541/mês · 550 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 439
Taxa de condomínio US$ 64
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 568
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 36
Total mensal estimado US$ 605

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 439
Depósito de segurança US$ 439
Comissão estimada da imobiliária US$ 439
Total na assinatura US$ 1.317

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.