Imóvel: 1 quarto, Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Coghlan

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 452 mais US$ 51 de condomínio: US$ 503 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.808, incluindo um depósito de US$ 452 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 452: 14% abaixo da mediana do segmento em Coghlan (US$ 525, 44 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$700.000 para AR$690.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Coghlan US$ 459 · +US$ 7/mês Ar condicionado

Imóvel: 1 quarto, Coghlan US$ 525 · +US$ 73/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

1 quarto · Coghlan US$ 452

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Coghlan, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Coghlan · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 452, Taxa de condomínio US$ 51, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 794. Depósito de segurança: US$ 452. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Forno, Porteiro.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais a pé

The Coffee Store 10 cafés em 10 min 2 min a pé
12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Parrilla Aires de Campo 18 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Coghlan 6 farmácias em 10 min 4 min a pé
Plaza Licenciado Carlos Campelo Praça 6 min a pé
Gimnasio 3 academias em 10 min 6 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 18 min a pé
Congreso BRT 19 min a pé

≈ US$ 452/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 51 Taxa de condomínio/mês

Coghlan · US$ 490-US$ 742/mês · 89 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 452
Taxa de condomínio US$ 51
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 593
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 37
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 200
Total mensal estimado US$ 794

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 452
Depósito de segurança US$ 452
Comissão da imobiliária do dono US$ 452
Honorário Unitrank (um mês) US$ 452
Total na assinatura US$ 1.808

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.