Apartamento de 3 suítes em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 banheiros · Palermo · Martin Coronado Al 3300, Palermo Chico, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 771% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 32.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 16.000, que é devolvido.
Pede US$ 16.000: 771% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.836, 219 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 9 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 68.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 101 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 dormitórios em Palermo US$ 12.000 · −US$ 4.000/mês Escrivaninha

Palermo, 2 quartos com varanda US$ 12.000 · −US$ 4.000/mês Escrivaninha Seu candidato: #6 Departamento En Alquiler, 4 Ambientes En Palermo Chico, Con Vista Abierta US$ 16.000

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento com 3 suítes em Palermo. Conta com palier privado, living com vista aberta e acesso a balcão-terraço com piscina e área de churrasco própria. Inclui cozinha com móveis italianos Poliform e eletrodomésticos Sub-Zero e Wolf; cortinas roller elétricas nos dormitórios, living e cozinha, e fechaduras eletrônicas e magnéticas. Há ar-condicionado VRV com frio-calor simultâneo e cortinas para tecido com barrales elétricos.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Malba Ônibus 2 min a pé
Dashi Restaurante 2 min a pé
Plaza República del Perú Praça 3 min a pé
Ninina Malba Café 3 min a pé
Argentina Mobili Academia 4 min a pé
B Market Supermercado 5 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô 18 min a pé

US$ 16.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.138 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 1.340–US$ 3.500/mês · 648 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 16.000
Taxa de condomínio estimada US$ 1.138
Serviços estimados US$ 150
Subtotal US$ 17.288
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 17.545

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 16.000
Depósito de segurança US$ 16.000
Total na assinatura US$ 32.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.