Квартира с тремя спальнями в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 ванных · Palermo · Martin Coronado Al 3300, Palermo Chico, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 752% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 63 680, включая возвращаемый залог US$ 16 000. Без комиссии агентства, согласно объявлению.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 16 000: на 752% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 877, 212 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 153 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо, 2 спальни с балконом US$ 12 000 · −US$ 4 000/мес Письменный стол

Квартира с тремя спальнями в Le Parc в Palermo US$ 12 000 · −US$ 4 000/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Departamento En Alquiler, 4 Ambientes En Palermo Chico, Con Vista Abierta US$ 16 000

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Palermo с 3 спальнями и 3 ванными комнатами (3 suites). Есть отдельный лифтовый холл, гостиная с выходом на балкон-террасу, на террасе предусмотрены бассейн и зона гриля. В каждой suite предусмотрены оборудованные ванные с зеркалами, душевыми перегородками и мебелью под столешницей; кухня оснащена мебелью Poliform и техникой Sub-Zero и Wolf, включая морозильную камеру, холодильник, винный холодильник и двойную духовку с конвекцией. Установлены электрические роллеты в спальнях, гостино

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Балкон
Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Dashi 5 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza República del Perú Площадь 3 мин пешком
Ninina Malba 15 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Argentina Mobili Спортзал 4 мин пешком
3 аптек в 10 мин 4 мин пешком
B Market Супермаркет 5 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 18 мин пешком

US$ 16 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 138 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 399-US$ 3 500/месяц · 660 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 16 000
Расчётные сборы здания US$ 1 138
Расчётные коммунальные US$ 150
Промежуточный итог US$ 17 288
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 2 604
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 2 861
Расчётный итог в месяц US$ 20 149

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 16 000
Залоговый депозит US$ 16 000
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 31 680
Всего при подписании US$ 63 680

Меблировка: ≈ US$ 854 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.