Monoambiente con balcón y SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · LACROZE FEDERICO AV. 3000

Veredicto del aviso

14% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 78 de expensas: US$ 466 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 388: 14% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 453, 116 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 89 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Colegiales, con balcón y disposición al frente. Tiene aire acondicionado split frío/calor, cocina americana con anafe eléctrico de dos hornallas y baño completo. El edificio cuenta con ascensor, SUM y parrilla; expensas incluyen Aysa.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con hall de entrada, ambiente principal y cocina integrada, en un edificio con ascensor y SUM.

Superficie total: 34 m² (33 m² cubiertos) y balcón de 1,03 m².
Aire acondicionado split frío/calor y agua caliente por termotanque individual.
Cocina americana con anafe eléctrico de dos hornallas y pisos de porcelanato.
Edificio con ascensor, SUM y parrilla; expensas incluyen Aysa.
Ubicación: a 250 m de la Estación Colegiales (Mitre) y a 500 m de la Estación Olleros (línea D).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Fiorentina 12 cafés en 10 min 1 min caminando
Universo 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Antonio 14 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 4 min caminando
Parque Ferroviario Colegiales Plaza 7 min caminando
Olleros Subte D 11 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Colegiales · US$ 440-US$ 700/mes · 407 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 554
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 781

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.