Меблированная студия в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Agüero e/ Avenida Santa Fe y Arenales

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 39% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 357 плюс US$ 71 сборов здания: US$ 428 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 421, включая возвращаемый залог US$ 357.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 357: на 39% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 584, 460 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 23 дня назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 183 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с балконом US$ 273 · −US$ 83/мес Достаточно кроватей

Студия с мебелью для 4 человек в Recoleta US$ 326 · −US$ 30/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 357

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Реколете, на втором этаже с лифтом и южной ориентацией. Есть оборудованная мини-кухня и полноценная ванная комната с ванной. Примерная площадь с покрытием составляет 30 м².

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия с фронтальной планировкой, хорошей естественной вентиляцией и встроенными местами для хранения.

Мини-кухня с верхними и нижними шкафами
Полноценная ванная с ванной и окном
Отопление, а также кабель и интернет указаны в удобствах
Разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Сен 2026

1 307 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 388-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 316 · диапазон US$ 1 071-US$ 1 731 · US$ 769 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Invernadero 20 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Spot 38 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Farmacias TKL 12 аптек в 10 мин 5 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Las Heras Метро H 6 мин пешком
Core Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 357/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 71 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 388-US$ 650/месяц · 1 307 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 357
Сборы здания US$ 71
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 490
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Расчётный итог в месяц US$ 549

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 357
Залоговый депозит US$ 357
Гарантия/кауцион US$ 707
Всего при подписании US$ 1 421

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.