3º andar com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · Avenida Presidente Figueroa Alcorta 3000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 70% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.700 mais US$ 312 de condomínio: US$ 2.012 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 6.766, incluindo um depósito de US$ 1.700 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 1.700: 70% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.000, 401 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 5 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 264 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e academia, Palermo US$ 1.300 · −US$ 400/mês Localização silenciosa

2 quartos com piscina e terraço, Palermo US$ 1.424 · −US$ 276/mês Ar condicionado Seu candidato: #9

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 1.700

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel em Palermo no 3º andar de frente, com varanda longa e vaga de estacionamento. Possui sala de estar e jantar com acesso à varanda, dois dormitórios, lavabo de recepção e banheiro completo, além de dependência de serviço e área de lavanderia independente. O imóvel é alugado sem mobília; tem splits e aquecimento central, e as despesas do prédio informadas incluem vaga e aquecimento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O apartamento combina área social com acesso à varanda e uma área de serviço separada, com aquecimento central e splits.

Varanda longa voltada para a rua, com vista aberta para a Figueroa Alcorta.
Sala de estar e jantar com biblioteca e saída direta para a varanda.
Dois dormitórios com armários embutidos e cofre no dormitório principal, além de dependência de serviço e banheiro de serviço.
Cozinha com armários superiores e inferiores em bom estado e lavanderia independente.
Despesas do prédio (julho) incluem vaga e aquecimento; imóvel sem mobília e não aceita pets.

Contras

Algumas condições do contrato e valores podem precisar de confirmação no momento da locação.

O anúncio informa que medidas e valores de despesas do prédio são aproximados e podem ser atualizados.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

6 locais a pé

Audi Lounge 9 cafés em 10 min 2 min a pé
Pizza Cero 9 restaurantes em 10 min 4 min a pé
TKL 4 farmácias em 10 min 7 min a pé
Gimnasio Renacimiento Academia 9 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô H 11 min a pé
San Pedro Supermercado 11 min a pé

US$ 1.700/mês

Cotado em USD

+ US$ 312 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 939-US$ 2.000/mês · 1.722 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.700
Taxa de condomínio US$ 312
Serviços estimados US$ 105
Subtotal US$ 2.117
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 277
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 487
Total mensal estimado US$ 2.604

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.700
Depósito de segurança US$ 1.700
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 3.366
Total na assinatura US$ 6.766

Mobiliar: ≈ US$ 2.438 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.