Imóvel: 1 quarto, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Urquiza

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 34% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 348 mais US$ 170 de condomínio: US$ 518 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.390, incluindo um depósito de US$ 348 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 348: 34% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 525, 280 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 50.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 114 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Villa Urquiza US$ 407 · +US$ 61/mês Ar condicionado

Apartamento com varanda para o pátio US$ 426 · +US$ 79/mês Localização silenciosa Seu candidato: #26

1 quarto · Villa Urquiza US$ 348

Ver os 52 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 52 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Urquiza · 41 m². Custos mensais: Aluguel US$ 348, Taxa de condomínio US$ 170, Serviços estimados US$ 91, Total mensal estimado US$ 706. Depósito de segurança: US$ 348. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Fogão, Forno, Porteiro.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

6 locais a pé

Pizza Home 18 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Spot! 14 cafés em 10 min 2 min a pé
Supermercado Max-On 5 supermercados em 10 min 4 min a pé
Sunderland Club 3 academias em 10 min 6 min a pé
7 farmácias em 10 min 7 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 14 min a pé

≈ US$ 348/mês(AR$ 530.000)

+ US$ 170 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 490-US$ 654/mês · 659 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 348
Taxa de condomínio US$ 170
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 609
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 14
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 97
Total mensal estimado US$ 706

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 348
Depósito de segurança US$ 348
Comissão da imobiliária do dono US$ 346
Honorário Unitrank (um mês) US$ 348
Total na assinatura US$ 1.390

Mobiliar: ≈ US$ 1.614 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.