Departamento 1 ambiente con balcón francés

Departamento 1 ambiente con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Sarmiento 1700

Veredicto del aviso

47% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 239 más US$ 74 de expensas: US$ 313 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.047, incluido un depósito de US$ 239 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 239: 47% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 447, 345 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 72 días.
El precio bajó de AR$400.000 a AR$370.000 hace 14 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en Congreso, contrafrente, en piso 5. Living-comedor de 4,50 x 4,50 con kitchenette, baño completo y balcón francés. Superficie total: 24 m², apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente contrafrente en piso 5 con kitchenette y baño completo, con balcón francés y heladera chica.

Superficie total de 24 m² y living-comedor de 4,50 x 4,50.
Kitchenette con heladera chica y anafe eléctrico de 2 hornallas.
Baño completo con bañera.
Balcón francés y placard; apto profesional.

Contras

Al ser un 1 ambiente, el espacio es único y la cocina es kitchenette, por lo que la distribución es compacta.

No se informan aire acondicionado ni calefacción en el texto provisto.
No se indica disponibilidad de lavarropas/secarropas ni lavavajillas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Heladera

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

TKL 28 farmacias en 10 min 2 min caminando
Celta Bar 67 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Starbucks 42 cafés en 10 min 3 min caminando
Callao (B) Subte B 4 min caminando
Plaza de las Américas 4 min caminando
Xing 14 supermercados en 10 min 4 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 239/mes(AR$ 370.000)

+ US$ 74 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 354-US$ 620/mes · 514 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 239
Expensas US$ 74
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 373
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 24
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 107
Total mensual estimado US$ 481

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 239
Depósito de garantía US$ 239
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 569
Total al firmar US$ 1.047

Amoblarlo: ≈ US$ 1.402 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.