Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Serrano 539

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 427 más US$ 150 de expensas: US$ 577 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.869, incluido un depósito de US$ 427 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 427: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 421, 152 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 123 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$650.000 a AR$660.000 hace 29 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado con balcón US$ 500 · +US$ 73/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con balcón US$ 485 · +US$ 58/mes Camas suficientes Tu candidato: #13

Alquiler en Villa Crespo Monoambiente Dividido Al Frente US$ 427

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente dividido en el 4° piso al frente, muy luminoso, con balcón a la calle. Cuenta con split, cocina integrada con cocina y termotanque eléctricos, y baño completo. El edificio ofrece pileta, parrilla, SUM y laundry, con ascensor y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente dividido, con dormitorio con placard espejado y cocina integrada, ubicado al frente y con balcón a la calle.

4° piso al frente con balcón a la calle y buena luminosidad
Cocina integrada con cocina y termotanque eléctricos, más espacio para heladera
Baño completo y dormitorio con placard espejado
Edificio con pileta, parrilla, SUM, laundry y ascensor
Permite mascotas

Contras

Algunas condiciones de confort y servicios dependen de la instalación específica (por ejemplo, tipo de ventanas y detalles de insonorización) y conviene verificarlas en la visita.

No se observan muebles en las fotos, por lo que se considera no amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Punta Serrano 30 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Súper Pampero 14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Anco 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Havana 14 cafés en 10 min 3 min caminando
Concept Gimnasio 5 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 6 min caminando
Aguirre Metrobús 8 min caminando
Bajo Autopista Humboldt Plaza 12 min caminando

≈ US$ 427/mes(AR$ 660.000)

+ US$ 150 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 421-US$ 600/mes · 527 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 427
Expensas US$ 150
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 665
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 789

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 427
Depósito de garantía US$ 427
Garantía/Caución US$ 1.015
Total al firmar US$ 1.869

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.