3 quartos com terraço e garagem, Belgrano

3 quartos com terraço e garagem, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Belgrano · Montañeses 2800

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 7% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 3.000 mais US$ 194 de condomínio: US$ 3.194 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 11.940, incluindo um depósito de US$ 3.000 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 3.000: 7% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 2.800, 55 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 45 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três dormitórios em Belgrano com varanda e vaga de garagem US$ 2.500 · −US$ 500/mês Tamanho do banheiro

Apartamento novo de 3 quartos em Belgrano US$ 3.200 · +US$ 200/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #9

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 3.000

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Belgrano · 130 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.000, Taxa de condomínio US$ 194, Serviços estimados US$ 111, Total mensal estimado US$ 3.793. Depósito de segurança: US$ 3.000. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda
Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Kopi 26 cafés em 10 min 2 min a pé
Fuoco 51 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Horizonte 11 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Adán Quiroga Praça 4 min a pé
Farmacity 4 farmácias em 10 min 5 min a pé
Napp 3 academias em 10 min 5 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 13 min a pé
Ugarte BRT 14 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 194 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.325-US$ 3.500/mês · 341 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio US$ 194
Serviços estimados US$ 111
Subtotal US$ 3.305
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 488
Total mensal estimado US$ 3.793

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 5.940
Total na assinatura US$ 11.940

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.