Реколета 2 комнаты с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 кровать · 1 ванная · Recoleta · Gral. Lucio Norberto Mansilla 2900, Piso 1

Вердикт по объявлению

на 42% ниже медианы

Замечено 20 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 431 плюс US$ 141 сборов здания: US$ 572 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 886, включая возвращаемый залог US$ 431.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 431: на 42% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 499 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 76 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Реколете на 1 этаже по лестнице, 45 м² общая площадь. Сдается меблированной и оборудованной для 3 человек: просторная гостиная-столовая с диваном-кроватью, спальня с большим шкафом и отдельная полностью оборудованная кухня с установленной стиральной машиной. В здании есть терраса и основные лифты.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это двухкомнатная квартира в Реколете с отдельной кухней и меблировкой для 3 человек.

45 м²: просторная гостиная-столовая с диваном-кроватью и столом на 4 места
Спальня с большим шкафом
Отдельная кухня с установленной стиральной машиной
Тихое здание с небольшим количеством квартир, есть терраса и основные лифты
Расположение: 2 квартала до Av. Santa Fe и 3 квартала до Av. Pueyrredón (станция Agüero, линия D)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Сен 2026

1 596 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 485-US$ 809

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 464 · диапазон US$ 1 147-US$ 1 940 · US$ 778 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Терраса

Местоположение

8 мест в пешей доступности

7 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta del Arbol Площадь 3 мин пешком
Coto 23 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Doppio 46 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Tandoor 36 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Chagall 20 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Agüero Метро D 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 8 мин пешком

≈ US$ 431/месяц(AR$ 670 000)

+ US$ 141 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 485-US$ 809/месяц · 1 596 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 431
Сборы здания US$ 141
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 638
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 43
Расчётный итог в месяц US$ 681

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 431
Залоговый депозит US$ 431
Гарантия/кауцион US$ 1 024
Всего при подписании US$ 1 886

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.