Recoleta 2 ambientes con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 cama · 1 baño · Recoleta · Gral. Lucio Norberto Mansilla 2900, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 42% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 434 más US$ 142 de expensas: US$ 576 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.898, incluido un depósito de US$ 434 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 434: 42% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 750, 578 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días aparecieron 29 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 317 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en Recoleta US$ 500 · +US$ 68/mes Ubicación silenciosa

Departamento En Recoleta US$ 453 · +US$ 20/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #54

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 434

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 98 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, 45 m² totales, en primer piso por escalera. Se alquila amoblado y equipado para 3 personas, con living comedor y sillón cama, dormitorio con placard y cocina independiente completa con lavarropas. El edificio cuenta con terraza y ascensores principales.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en Recoleta con distribución amplia y cocina independiente, ofrecido amoblado para 3 personas.

45 m² totales, living comedor amplio con sillón cama y mesa para 4
Dormitorio con placard de gran capacidad
Cocina independiente completa con lavarropas instalado
Edificio tranquilo de pocas unidades con terraza y ascensores principales
Ubicación: a 2 cuadras de Av. Santa Fe y a 3 cuadras de Av. Pueyrredón (Estación Agüero, Línea D)

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

7 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Plazoleta del Arbol Plaza 3 min caminando
Coto 23 supermercados en 10 min 3 min caminando
Doppio 46 cafés en 10 min 3 min caminando
Tandoor 36 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Chagall 20 farmacias en 10 min 5 min caminando
Agüero Subte D 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 434/mes(AR$ 670.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mes · 1.631 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 434
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 643
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 43
Total mensual estimado US$ 686

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 434
Depósito de garantía US$ 434
Garantía/Caución US$ 1.030
Total al firmar US$ 1.898

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.