Реколета 2 комнаты с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 кровать · 1 ванная · Recoleta · Gral. Lucio Norberto Mansilla 2900, Piso 1

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 42% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 434 плюс US$ 142 сборов здания: US$ 576 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 898, включая возвращаемый залог US$ 434.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 434: на 42% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 578 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появилось 29 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 317 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Recoleta US$ 500 · +US$ 68/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Recoleta US$ 453 · +US$ 20/мес Тихая улица Ваш кандидат: #54

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 434

Смотреть все 99 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 99 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Реколете на 1 этаже по лестнице, 45 м² общая площадь. Сдается меблированной и оборудованной для 3 человек: просторная гостиная-столовая с диваном-кроватью, спальня с большим шкафом и отдельная полностью оборудованная кухня с установленной стиральной машиной. В здании есть терраса и основные лифты.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это двухкомнатная квартира в Реколете с отдельной кухней и меблировкой для 3 человек.

45 м²: просторная гостиная-столовая с диваном-кроватью и столом на 4 места
Спальня с большим шкафом
Отдельная кухня с установленной стиральной машиной
Тихое здание с небольшим количеством квартир, есть терраса и основные лифты
Расположение: 2 квартала до Av. Santa Fe и 3 квартала до Av. Pueyrredón (станция Agüero, линия D)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 631 объявление · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 480-US$ 804

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 402 · диапазон US$ 1 100-US$ 1 898 · US$ 718 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

7 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta del Arbol Площадь 3 мин пешком
Coto 23 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Doppio 46 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Tandoor 36 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Chagall 20 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Agüero Метро D 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 8 мин пешком

≈ US$ 434/месяц(AR$ 670 000)

+ US$ 142 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480-US$ 804/месяц · 1 631 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 434
Сборы здания US$ 142
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 643
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 43
Расчётный итог в месяц US$ 686

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 434
Залоговый депозит US$ 434
Гарантия/кауцион US$ 1 030
Всего при подписании US$ 1 898

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.