3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Palermo · Matienzo 1643

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 784 плюс US$ 275 коммунальных: US$ 1 059 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 568: первый месяц плюс залог US$ 784, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 784: на 22% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 000, 364 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 55 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 186 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler en Botánico Pb con Patio US$ 621 · −US$ 163/мес Тихая улица

Двухспальная квартира в Palermo Soho US$ 647 · −US$ 137/мес Кондиционер Ваш кандидат: #107 Alquiler Sin Muebles 3 Amb Las Cañitas Palermo US$ 784

Смотреть все 161 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 161 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Лас-Канитас, Палермо: 2 спальни, 1 полноценная ванная и отдельный туалет. Есть балкон, кондиционер и отопление, а в здании предусмотрена круглосуточная охрана. Кухня включает встроенную зону для стирки, срок аренды — 24 месяца.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны очень светлая планировка с боковым расположением комнат и недавний ремонт, а также удобства и безопасность в доме.

71 м² общая площадь (64 м² — покрытая), боковая планировка, очень светлая
2 спальни с гардеробами; ванная с душем и отдельный туалет
Кухня с встроенной прачечной; балкон
Кондиционер и отопление; охрана 24 часа
Договор на 24 месяца; экспенсы указаны $418.417

Минусы

Так как квартира сдается без мебели, готовность к заселению зависит от того, что привезет арендатор.

В объявлении указано: без мебели.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1,750 объявлений · медиана US$ 1 365 аренды · диапазон US$ 921-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 640 · диапазон US$ 1 904-US$ 3 824 · US$ 1 376 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Casa Isla Кафе 1 мин пешком
Matienzo y Libertador Автобус 2 мин пешком
Delta II Аптека 2 мин пешком
Antonino Ресторан 3 мин пешком
Megatlon Спортзал 6 мин пешком
Paseo Arzoumanian Площадь 8 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 15 мин пешком
Ministro Carranza Метро 17 мин пешком
Doctor C. A. Pueyrredón Парк 19 мин пешком

≈ US$ 784/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 275 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 921-US$ 2 000/месяц · 1,750 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 784
Сборы здания US$ 275
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 1 158
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 1 264

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 784
Залоговый депозит US$ 784
Всего при подписании US$ 1 568

Меблировка: ≈ US$ 1 672 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.