Monoambiente al contrafrente con balcón semicubierto en San Telmo

Monoambiente al contrafrente con balcón semicubierto en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · San Telmo · Av. Paseo Colon 1458

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 456 más US$ 130 de expensas: US$ 586 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.368, incluido un depósito de US$ 456 que se devuelve.
Pide US$ 456: 30% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 650, 71 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 46 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 12 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amueblado con balcón US$ 500 · +US$ 44/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con amenities US$ 550 · +US$ 94/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

Monoambiente Al Contrafrente, con Balcon Semicubierto, San Telmo US$ 456

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 1 ambiente al contrafrente en San Telmo. Ubicado en Avenida Paseo Colón 1458 esq. Brasil, con balcón semicubierto. Cuenta con hall, cocina integrada, estar comedor, baño y antebaño; apto profesional y vivienda. En el 12º piso dispone de piscina, solarium, SUM, parrilla y terraza verde.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
TV
Placard

Cocina

Hornalla
Microondas

Edificio

Gimnasio
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Parque Lezama Parque principal 5 min caminando
Bar Británico 14 cafés en 10 min 5 min caminando
Lezama 34 restaurantes en 10 min 5 min caminando
5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Ricamon 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 8 min caminando
Av. Independencia Metrobús 12 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 17 min caminando

≈ US$ 456/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 130 Expensas/mes

San Telmo · US$ 392-US$ 800/mes · 196 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 456
Expensas US$ 130
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 651
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 37
Total mensual estimado US$ 689

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 456
Depósito de garantía US$ 456
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 456
Total al firmar US$ 1.368

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.