Studio com varanda, 2º andar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Retiro · Marcelo Torcuato De Alvear 900, Retiro, Capital Federal

Atualizado ontem

Sobre este imóvel

Studio bem iluminado com varanda e orientação norte no 2º andar. O prédio não tem elevador e o imóvel não aceita pets. O contrato é de 2 anos com reajuste trimestral pelo IPC e depósito de 1 mês em dólares.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com acesso direto à varanda e banheiro completo, em um prédio sem elevador.

Studio bem iluminado com varanda e orientação norte
2º andar; prédio sem elevador
Banheiro completo com chuveiro e exaustor
Contrato de 2 anos com reajuste trimestral IPC; depósito de 1 mês em USD

Contras

Os pontos abaixo são os que valem a pena confirmar antes de fechar.

Não há cama ou móveis visíveis nas fotos, então não parece mobiliado
O equipamento da cozinha (forno/placa) não fica claro nas imagens

Comodidades

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Cayena Café 1 min a pé
Restaurante Natacha 1 min a pé
Santa Fe y Suipacha Ônibus 3 min a pé
Marcelo T de Alvear BRT 3 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Eurofit Academia 4 min a pé
General San Martín Metrô 5 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 5 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 7 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 106 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 394–US$ 650/mês · 446 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio US$ 106
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 530
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 15
Estimativa de mobília US$ 83
Subtotal US$ 98
Total mensal US$ 628

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Comissão da imobiliária do dono US$ 363
Total na assinatura US$ 1.091
Estimativa de mobília US$ 1.984

Não é uma taxa: é a nossa estimativa de quanto custaria mobiliar este apartamento, incluída para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade de condições.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Agendar visita

Você não paga nada até assinar o contrato.

Ver no Mercado Libre

Honorários: meio mês de aluguel, somente se assinar. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.