1 quarto com piscina e terraço, Puerto Madero

1 quarto com piscina e terraço, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Puerto Madero · Juana Manso 1300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 28% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.300 mais US$ 518 de condomínio: US$ 2.818 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 9.154, incluindo um depósito de US$ 2.300 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.300: 28% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.800, 544 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 9 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 39 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 211 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Puerto Madero · 117 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.300, Taxa de condomínio US$ 518, Serviços estimados US$ 108, Total mensal estimado US$ 3.464. Depósito de segurança: US$ 2.300. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Avicar Supermercado 2 min a pé
San Luca 27 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Espresso House 10 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza Reina de Holanda Praça 4 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 5 min a pé
Av. Belgrano BRT 12 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 13 min a pé
Urban six fitness Academia 13 min a pé

US$ 2.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 518 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.613/mês · 1.015 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.300
Taxa de condomínio US$ 518
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 2.926
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 374
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 537
Total mensal estimado US$ 3.464

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.300
Depósito de segurança US$ 2.300
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 4.554
Total na assinatura US$ 9.154

Mobiliar: ≈ US$ 1.428 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.