Дом с 3 спальнями в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Palermo · Gorostiaga 2100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 289% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 14 000: первый месяц плюс залог US$ 7 000, который вам вернут.
Просят US$ 7 000: на 289% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 800, 231 объявлений).
Для вашего профиля это #19 из 22 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 140 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 101 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Torre Bella Palermo 3 suites US$ 5 500 · −US$ 1 500/мес Тихая улица

4 Ambientes En Venta O Alquiler En Torre Bella US$ 5 500 · −US$ 1 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #19 Casa en Alquiler en Belgrano C, Belgrano US$ 7 000

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в Belgrano C в районе зоны embajadas, площадью 450 m², с 250 m² свободной планировкой. В доме входной холл, приёмная 100 m², столовая, кабинет, 3 спальни, из них 1 в suite с большой гардеробной. Два других полноценных санузла раздельные, большая кухня office. На участке парк с бассейном, кладовая, 2 помещения для персонала, 2 зимних сада с видом на сад, гараж на 3 автомобиля и подвал. Отопление на базе котла.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Solar de la Abadía Автобус 4 мин пешком
Maru Botana Кафе 4 мин пешком
Coto Супермаркет 5 мин пешком
Maure Метробус 6 мин пешком
Parque San Ignacio de Loyola Площадь 6 мин пешком
La Franco Аптека 6 мин пешком
833 Casa de Comidas Ресторан 6 мин пешком
Funcional Gym Спортзал 6 мин пешком
Olleros Метро 7 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 17 мин пешком

US$ 7 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 000 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 340-US$ 3 500/месяц · 648 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 7 000
Расчётные сборы здания US$ 1 000
Расчётные коммунальные US$ 120
Промежуточный итог US$ 8 120
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 8 377

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 7 000
Залоговый депозит US$ 7 000
Всего при подписании US$ 14 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.