Квартира в Torre Astor с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Beruti 3300

Вердикт по объявлению

на 89% выше медианы

Замечено 20 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 093 плюс US$ 238 сборов здания: US$ 1 331 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 279, включая возвращаемый залог US$ 1 093.
Просят US$ 1 093: на 89% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 583, 892 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 22 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Палермо, в Torre Astor, на высоком этаже с панорамным видом. В гостиной-столовой паркет/деревянные полы, выход на балкон и сплит-кондиционер (холод/тепло). Кухня оборудована 4-конфорочной варочной поверхностью и электрической духовкой, а в ванной комнате есть ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Жилье находится в здании с полным набором удобств и круглосуточной охраной, с современными интерьерами и хорошей освещенностью.

Высокий этаж с панорамным видом и хорошей освещенностью
Сплит-кондиционер (холод/тепло) в гостиной и спальне
Кухня с 4 конфорками и электрической духовкой
Полная ванная с ванной и центральной горячей водой

Минусы

Некоторые параметры в объявлении указаны как приблизительные и могут изменяться.

Размеры, площади и расходы на сайте указаны как приблизительные и подлежат изменениям

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 12 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Il Gatto Trattorias 31 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
American Sport 14 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Disco 15 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Eximia 32 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Whoopies 54 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Bulnes Метро D 5 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 8 мин пешком

≈ US$ 1 093/месяц(AR$ 1 700 000)

+ US$ 238 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 550-US$ 1 100/месяц · 3 700 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 093
Сборы здания US$ 238
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 1 424
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 91
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 255
Расчётный итог в месяц US$ 1 679

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 093
Залоговый депозит US$ 1 093
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 1 093
Всего при подписании US$ 3 279

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.