Departamento al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Díaz Colodrero 2800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 129 de expensas: US$ 582 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 13% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 268 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 28 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 198 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$700.000 hace 10 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

PB 2 ambientes con patio US$ 485 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Planta baja con patio y SUM US$ 485 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #43

Departamento Al Frente C/balcón US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 176 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en Villa Urquiza, con orientación Este y balcón. Cocina integrada al living comedor, 1 dormitorio y 1 baño. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y ascensor, con encargado en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes funcional con balcón y cocina integrada, orientado al Este y con climatización por aire acondicionado frío/calor.

2 ambientes al frente en Villa Urquiza, orientación Este y muy luminoso.
Balcón y cocina integrada al living comedor; conexión para lavarropas.
Aire acondicionado frío/calor (todo eléctrico) y ascensor con encargado en el edificio.
No apto para personas con movilidad reducida ni para mascotas.

Contras

Algunas condiciones de uso y accesibilidad están definidas en el aviso, y conviene verificarlas antes de coordinar la visita.

No apto para personas con movilidad reducida.
No apto mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Urquiza Market 11 supermercados en 10 min 1 min caminando
22 cafés en 10 min 2 min caminando
Arde 27 restaurantes en 10 min 3 min caminando
15 farmacias en 10 min 4 min caminando
FitB 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 7 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 620 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 672
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 909

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.