Жилье: 3 спальни, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Saavedra

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 961 плюс US$ 127 сборов здания: US$ 1 088 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 368, включая возвращаемый залог US$ 961 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с 3 спальнями в Saavedra US$ 1 050 · +US$ 89/мес Размер ванной

Трёхкомнатная квартира в Saavedra US$ 950 · −US$ 11/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

3 спальни · Saavedra US$ 961

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Saavedra · 71 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 961, Сборы здания US$ 127, Расчётные коммунальные US$ 74, Расчётный итог в месяц US$ 1 201. Залоговый депозит: US$ 961. Удобства: WiFi, Плита, Портье, Вид на город.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Saavedra · 3 спальни · Июл 2026

24 объявления · медиана US$ 1 176 аренды · диапазон US$ 900-US$ 1 830

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 727 · диапазон US$ 1 301-US$ 2 886 · US$ 525 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Espacio García 17 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Jornal 15 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Ingeniero Ave Lallemant Площадь 3 мин пешком
SportClub Saavedra 9 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Super Real 10 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Manzanares Метробус 6 мин пешком
FarmaPlus 8 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 18 мин пешком

≈ US$ 961/месяц(AR$ 1 470 000)

+ US$ 127 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 900-US$ 1 830/месяц · 24 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 961
Сборы здания US$ 127
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 1 162
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 40
Расчётный итог в месяц US$ 1 201

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 961
Залоговый депозит US$ 961
Комиссия агентства собственника US$ 485
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 961
Всего при подписании US$ 3 368

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.