Жилье: 3 спальни, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Saavedra · Jaramillo Al 2800, Saavedra, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 967 плюс US$ 128 коммунальных: US$ 1 095 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 407: первый месяц плюс залог US$ 961, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с 3 спальнями в Saavedra US$ 1 050 · +US$ 83/мес Размер ванной

Трёхкомнатная квартира в Saavedra US$ 950 · −US$ 17/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Jaramillo Al 2800 US$ 967

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Saavedra · 71 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 961, Сборы здания US$ 127, Расчётные коммунальные US$ 73, Всего в месяц US$ 1 201. Залоговый депозит: US$ 961. Удобства: WiFi, Плита, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Saavedra · 3 спальни · Июл 2026

24 объявления · медиана US$ 1 184 аренды · диапазон US$ 900-US$ 1 793

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 729 · диапазон US$ 1 304-US$ 2 765 · US$ 520 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Espacio García Кафе 2 мин пешком
Jornal Ресторан 2 мин пешком
Crámer y García del Río Автобус 3 мин пешком
Plaza Ingeniero Ave Lallemant Площадь 3 мин пешком
SportClub Saavedra Спортзал 3 мин пешком
Super Real Супермаркет 4 мин пешком
Manzanares Метробус 6 мин пешком
FarmaPlus Аптека 6 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 18 мин пешком

≈ US$ 961/месяц(AR$ 1 470 000)

+ US$ 127 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 900-US$ 1 793/месяц · 24 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 961
Сборы здания US$ 127
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 1 161
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 40
Всего в месяц US$ 1 201

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 961
Залоговый депозит US$ 961
Комиссия агентства собственника US$ 485
Всего при подписании US$ 2 407

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.