Imóvel: 2 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Belgrano · Arcos al 2200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 39% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 1.285 mais US$ 278 de condomínio: US$ 1.563 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.570: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.285, que é devolvido.
Pede US$ 1.285: 39% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 927, 189 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 63 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 101 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três ambientes com grande terraço em Belgrano US$ 984 · +6 min/dia · −US$ 301/mês Tamanho do banheiro

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 1.126 · +2 min/dia · −US$ 159/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Full Amenities - Torre Arcos Plaza - Alquiler 3 Ambientes con Cochera - Belgrano US$ 1.285

Ver os 63 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 63 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 63 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.285, Taxa de condomínio US$ 278, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 1.870. Depósito de segurança: US$ 1.285. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Arcos y Mendoza Ônibus 2 min a pé
Jimena Fuster Café 2 min a pé
Sushiclub Restaurante 2 min a pé
Olimpia Academia 3 min a pé
Olazabal BRT 6 min a pé
Plaza General Manuel Belgrano Praça 6 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 7 min a pé
Juramento Metrô 8 min a pé

≈ US$ 1.285/mês(AR$ 1.960.000)

+ US$ 278 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 795–US$ 1.500/mês · 591 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.285
Taxa de condomínio US$ 278
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.660
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.870

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.285
Depósito de segurança US$ 1.285
Total na assinatura US$ 2.570

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.