Террасный балкон, бассейн и гриль

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Flores · Avenida Pedro Goyena 1700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 42 мин/день, на 48% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 881 плюс US$ 166 коммунальных: US$ 1 047 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 744: первый месяц плюс залог US$ 872, который вам вернут.
Просят US$ 881: на 48% выше медианы сегмента в Flores (US$ 596, 124 объявлений).
Для вашего профиля это #20 из 32 сопоставимых в Flores.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 58 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 42 мин/день: около 21 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни, патио и парковка US$ 927 · +US$ 46/мес Тихая улица

Departamento 3 Ambientes Alquiler Con Balcon. Pileta. Jardin US$ 754 · −US$ 127/мес Отопление Ваш кандидат: #20 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 881

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Кабальито, с видом во двор (тихо) и длинным балконом в стиле террасы. Включает гостиную-столовую с интегрированной кухней и главную спальню с ванной в номере. В здании есть общая терраса на крыше с грилем и бассейн с зоной солярия.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

3-комнатная планировка с видом во двор, террасным балконом и удобствами на последнем этаже.

Длинный балкон-терраса, проходящий вдоль помещений, с хорошим естественным светом.
Гостиная-столовая с интегрированной кухней; главная спальня с ванной в номере и вторая спальня с душевой ванной/туалетом.
Встроенные шкафы в спальнях для хранения.
Общая терраса на крыше с грилем и бассейн с деком и солярием.

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Goyena y Alberdi Автобус 1 мин пешком
Coto Супермаркет 3 мин пешком
San José Аптека 3 мин пешком
Alberdi Minutas Ресторан 3 мин пешком
Bonafide Кафе 5 мин пешком
Carabobo Метро 6 мин пешком
Plaza de la Misericordia Площадь 8 мин пешком
American Sport Спортзал 8 мин пешком
Plaza del Ángel Gris Парк 13 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 14 мин пешком

≈ US$ 872/месяц(AR$ 1 330 000)

+ US$ 164 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 563–US$ 795/месяц · 271 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 872
Сборы здания US$ 164
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 1 111
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Всего в месяц US$ 1 319

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 872
Залоговый депозит US$ 872
Всего при подписании US$ 1 744

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 531. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.