Квартира-студия с балконом в Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Constitución · Enrique Finochietto al 900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 36% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 500, включая возвращаемый залог US$ 750.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 750: на 36% выше медианы сегмента в Constitución (US$ 550, 52 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 81 день назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с спортзалом и балконом, Constitución US$ 600 · −US$ 150/мес Тихая улица

Квартира-студия с мебелью, стиральной машиной, телевизором и Wi‑Fi в Constitución US$ 650 · −US$ 100/мес Размер ванной Ваш кандидат: #11

Venta, Alquiler, Departamento, Monoambiente, Balcón, Piscina, Sum, Gimnasio, Laundry, Barracas US$ 750

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 28,9 m² в Barracas, 2й вариант размещения: окна на улицу, ориентация на восток, с балконом. Крытая площадь 25,3 m², 1 совмещённый санузел, обставлена и оборудована для проживания. В здании есть открытый бассейн, солярий, общая гостиная для жильцов, зоны гриля, прачечная, 3 лифта, круглосуточная охрана и доступ для людей с ограниченной мобильностью. В стоимость включены коммунальные платежи здания? указано не было; дополнительно оплачиваются услуги, перечисленные в объявл

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Студия · Июл 2026

237 объявлений · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 340-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 988 · диапазон US$ 735-US$ 1 390 · US$ 82 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)
Доступно для коляски

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Casa Cuna Площадь 2 мин пешком
La Esquina de Omar 8 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Bayaspirina 12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Sport Club Barracas Спортзал 4 мин пешком
Plaza Constitución Метро Roca 7 мин пешком
Constitucion Метробус C 8 мин пешком
Pizza Al Corte 11 ресторанов в 10 мин 8 мин пешком
Coto 4 супермаркетов в 10 мин 9 мин пешком

US$ 750/месяц

Цена в USD

+ US$ 70 Расчётные сборы здания/месяц

Constitución · US$ 340-US$ 500/месяц · 237 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 750
Расчётные сборы здания US$ 70
Расчётные коммунальные US$ 86
Расчётный итог в месяц US$ 906

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 750
Залоговый депозит US$ 750
Всего при подписании US$ 1 500

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.