Квартира-студия с балконом в Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Constitución · Enrique Finochietto al 900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 36% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 500: первый месяц плюс залог US$ 750, который вам вернут.
Просят US$ 750: на 36% выше медианы сегмента в Constitución (US$ 550, 55 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 77 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью, стиральной машиной, телевизором и Wi‑Fi в Constitución US$ 650 · −US$ 100/мес Размер ванной

Студия 42 м², 6 этаж US$ 600 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Venta, Alquiler, Departamento, Monoambiente, Balcón, Piscina, Sum, Gimnasio, Laundry, Barracas US$ 750

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 28,9 m² в Barracas, 2й вариант размещения: окна на улицу, ориентация на восток, с балконом. Крытая площадь 25,3 m², 1 совмещённый санузел, обставлена и оборудована для проживания. В здании есть открытый бассейн, солярий, общая гостиная для жильцов, зоны гриля, прачечная, 3 лифта, круглосуточная охрана и доступ для людей с ограниченной мобильностью. В стоимость включены коммунальные платежи здания? указано не было; дополнительно оплачиваются услуги, перечисленные в объявл

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Студия · Июл 2026

226 объявлений · медиана US$ 393 аренды · диапазон US$ 328-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 992 · диапазон US$ 757-US$ 1 247 · US$ 86 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Constitución Автобус 2 мин пешком
Plaza Casa Cuna Площадь 2 мин пешком
La Esquina de Omar Кафе 2 мин пешком
Bayaspirina Аптека 4 мин пешком
Sport Club Barracas Спортзал 4 мин пешком
Plaza Constitución Метро 7 мин пешком
Constitucion Метробус 8 мин пешком
Pizza Al Corte Ресторан 8 мин пешком
Coto Супермаркет 9 мин пешком

US$ 750/месяц

Цена в USD

+ US$ 70 Расчётные сборы здания/месяц

Constitución · US$ 328-US$ 500/месяц · 226 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 750
Расчётные сборы здания US$ 70
Расчётные коммунальные US$ 86
Всего в месяц US$ 906

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 750
Залоговый депозит US$ 750
Всего при подписании US$ 1 500

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.