Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Acoyte 25 5°G

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 357 más US$ 88 de expensas: US$ 445 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.022, incluido un depósito de US$ 714 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 357: 8% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 388, 275 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 62 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 123 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 292 · −US$ 64/mes A/C

Monoambiente amoblado con pileta US$ 400 · +US$ 44/mes A/C Tu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 357

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente Apto Profesional actualmente dividido con abertura de aluminio y vidrio; y puerta Cocina separada con anafe a gas de 2 hornallas Baño con pie de ducha Excelente placard empotrado con baulera Súper luminoso Ubicado en la esquina de Acoyte y Rivadavia ( pleno centro comercial de Caballito) Apto estética, consultorio, estudio, etc Contrato 3 años , actualización trimestral por IPC 2 meses de deposito en Dolares ABL a cargo del locatario ($ 4760) AySA a cargo del locatario ( $ 3900 ) "Se deja constancia que las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El monto de expensas fue proporcionado por el propietario al momento de autorizar la venta y las mismas pueden haber sufrido modificaciones a la fecha." Legal Ley 5859 Art. 4 - CABA Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Vremont Daniel Amado Doblas 312 - CABA Propiedades en Uruguay Móvil Uruguay : Propiedades en Argentina Móvil: +549

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 36 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Rinvol 24 cafés en 10 min 1 min caminando
El Caprichoso de la Pizza 28 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 3 min caminando
Dalton 17 farmacias en 10 min 3 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Fiter 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Primera Junta Subte A 8 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 11 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

≈ US$ 357/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 88 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 485/mes · 579 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 357
Expensas US$ 88
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 507
Costos de entrada, repartidos en 36 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 26
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 55
Subtotal US$ 81
Total mensual estimado US$ 588

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 357
Depósito de garantía US$ 714
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 951
Total al firmar US$ 2.022

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 36 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.