7° piso contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Jufre 153

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 157 de expensas: US$ 675 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 514, 201 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 28 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 140 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$900.000 a AR$800.000 hace 13 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento con balcón corrido US$ 531 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa

8º piso con balcón francés US$ 447 · −US$ 71/mes Tu candidato: #3

Jufre 153 7 2 Amb con Cocina Abierta y Balcón Súper Luminoso 38 m² US$ 518

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento contrafrente muy luminoso en el 7° piso, con ambiente abierto divisible y balcón. Cocina y comedor integrados en el mismo ambiente, con espacio para lavarropas y amplio placard. Edificio con ascensor y calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está en el 7° piso contrafrente y se presenta como un gran ambiente abierto divisible, con balcón y vista abierta.

Ambiente abierto divisible con cocina y comedor en el mismo espacio.
Balcón con vista abierta y buena entrada de luz natural.
Espacio para lavarropas y lavadero dentro de la unidad.
Amplio placard para guardado.
Edificio con ascensor y calefacción.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

28 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bodegón Almagro 41 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Gimnasio 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 9 min caminando
Aguirre Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 157 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/mes · 487 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 157
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 740
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 247
Total mensual estimado US$ 986

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.