Monoambiente con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Uriarte al 2200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 492 más US$ 97 de expensas: US$ 589 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.958, incluido un depósito de US$ 492 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 492: 9% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 450, 610 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 36 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 313 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 130 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente, muy luminoso, con cocina integrada y baño completo. Cuenta con balcón terraza y puerta blindada. El edificio ofrece SUM, parrilla y gimnasio, además de encargado/vigilancia y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente al frente con cocina integrada, baño completo y salida a balcón terraza, en un edificio con amenities.

Cocina integrada completa y hall de distribución
Baño completo y puerta blindada
Balcón terraza
SUM, parrilla y gimnasio en el edificio
Expensas informadas como $80.000 (orientativas)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
Videoportero
SUM

Exterior

Balcón
Terraza
Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Orso Cafe 67 cafés en 10 min 1 min caminando
Plazoleta William Morris Plaza 3 min caminando
Farmacia Ilíada 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Freda 55 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Ardha 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Guatemala Metrobús 7 min caminando
Plaza Italia Subte D 9 min caminando

≈ US$ 492/mes(AR$ 760.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Palermo · US$ 450-US$ 800/mes · 2.816 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 492
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 651
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 80
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 244
Total mensual estimado US$ 895

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 492
Depósito de garantía US$ 492
Garantía/Caución US$ 974
Total al firmar US$ 1.958

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.