3 ambientes con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Caballito · Emilio mitre 700

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 712 más US$ 209 de expensas: US$ 921 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.424, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 712: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 712, 239 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 125 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento moderno de 3 ambientes en Caballito, con balcón al frente y vista abierta a la ciudad. Tiene living comedor con salida al balcón, cocina independiente, baño completo y toilette. Se entrega con puerta blindada, aire acondicionado en dos ambientes, red de protección en el balcón, cortinas roller screen y luminaria completa.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica al frente, con orientación este, y combina espacios sociales con una cocina independiente y dos baños. Además, incluye mejoras de seguridad y confort, como puerta blindada y aire acondicionado en dos ambientes.

Balcón al frente con red de protección
Aire acondicionado en dos ambientes
Cocina independiente, baño completo y toilette
Caldera individual para el sistema de calefacción
A 1 cuadra del subte Línea E, Estación Emilio Mitre

Contras

Para avanzar con el alquiler, el aviso establece requisitos excluyentes y condiciones contractuales específicas.

No acepta perros
Requiere garantía propietaria de CABA o del interior de la provincia de Buenos Aires

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Rusticana 24 restaurantes en 10 min 2 min caminando
SJ 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Feca 16 cafés en 10 min 3 min caminando
Eneldo 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 6 min caminando
Plaza Primera Junta 6 min caminando
Primera Junta Subte A 7 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 209 Expensas/mes

Caballito · US$ 615-US$ 971/mes · 508 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas US$ 209
Subtotal US$ 921
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 1.028

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Total al firmar US$ 1.424

Amoblarlo: ≈ US$ 2.502 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.