2 quartos com varanda, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · Gurruchaga Al 2300, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 29% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 707 mais US$ 129 de condomínio: US$ 836 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.815, incluindo um depósito de US$ 707 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 707: 29% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.000, 388 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 62 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 35 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 248 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três ambientes em Palermo US$ 579 · −US$ 119/mês Localização silenciosa

Apartamento de três ambientes com 2 dormitórios em Palermo US$ 579 · −US$ 128/mês Localização silenciosa Seu candidato: #74

Departamento En Palermo US$ 707

Ver os 152 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 152 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 707, Taxa de condomínio US$ 129, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 1.234. Depósito de segurança: US$ 707. Comodidades: Porteiro, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Localização

10 locais a pé

Sienmesage 70 cafés em 10 min 1 min a pé
Farmacia Antigua Charcas 19 farmácias em 10 min 2 min a pé
Ciao! 51 restaurantes em 10 min 2 min a pé
9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Brooklyn Fitboxing 7 academias em 10 min 4 min a pé
Plazoleta Luna de Enfrente Praça 5 min a pé
Plaza Italia Metrô D 8 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 11 min a pé
Guatemala BRT 12 min a pé
Ecoparque Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 707/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.725 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 707
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 908
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 115
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 325
Total mensal estimado US$ 1.234

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 707
Depósito de segurança US$ 707
Garantia/Caução US$ 1.401
Total na assinatura US$ 2.815

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.