Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · Gurruchaga Al 2300, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 15 min/dia, 27% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 728 mais US$ 132 de condomínio: US$ 860 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.456: o primeiro mês mais um depósito de US$ 728, que é devolvido.
Pede US$ 728: 27% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 993, 334 anúncios).
Para o seu perfil fica em #14 de 136 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 51.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 156 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 15 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler en Botánico Pb con Patio US$ 596 · −15 min/dia · −US$ 132/mês Localização silenciosa

Apartamento de três ambientes em Palermo US$ 596 · +9 min/dia · −US$ 132/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14 Departamento En Palermo US$ 728

Ver os 136 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 136 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 728, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 1.143. Depósito de segurança: US$ 728. Comodidades: Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Sienmesage Café 1 min a pé
Farmacia Antigua Charcas Farmácia 2 min a pé
Ciao! Restaurante 2 min a pé
Borges y Paraguay Ônibus 4 min a pé
Brooklyn Fitboxing Academia 4 min a pé
Plazoleta Luna de Enfrente Praça 5 min a pé
Plaza Italia Metrô 8 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 11 min a pé
Guatemala BRT 12 min a pé
Ecoparque Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 728/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 927–US$ 2.000/mês · 1,746 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 728
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 932
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.143

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 728
Depósito de segurança US$ 728
Total na assinatura US$ 1.456

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.