Monoambiente 30 m² con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Monoambiente en Alquiler - Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 414 más US$ 79 de expensas: US$ 493 por mes.
Para entrar necesitás US$ 828: el primer mes más un depósito de US$ 414, que se devuelve.
Pide US$ 414: en línea con la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 428, 82 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón US$ 493 · +US$ 79/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y amenities US$ 395 · −US$ 19/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #31 Monoambiente en Alquiler - Colegiales, Capital Federal US$ 414

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 58 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente de 30 m² en Colegiales, con disposición lateral y 1 baño completo. El edificio cuenta con ascensor y vigilancia/encargado, y la unidad tiene terraza. No se observan muebles en las fotos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente compacto con baño integrado y salida a terraza, dentro de un edificio con ascensor y seguridad.

Superficie total/cubierta: 30 m²
1 baño completo (dormitorio en suite) con bañera
Disposición lateral y acceso a terraza
Ascensor y vigilancia/encargado en el edificio

Amenidades

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Supermercado Conesa 3 min caminando
Te adoro García Café 3 min caminando
Zapiola y Céspedes Colectivo 4 min caminando
Buffet Club Colegiales Restaurante 4 min caminando
Green Farmacia 6 min caminando
Parque Ferroviario Colegiales Plaza 8 min caminando
IRON Method Gimnasio 8 min caminando
Olleros Subte 12 min caminando
Zabala Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 414/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 79 Expensas/mes

Colegiales · US$ 426-US$ 750/mes · 301 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 414
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 555
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 719

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 414
Depósito de garantía US$ 414
Total al firmar US$ 828

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 y ~30 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.