Estúdio 30 m² com terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Monoambiente en Alquiler - Colegiales, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 11% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 405 mais US$ 78 de condomínio: US$ 483 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.611, incluindo um depósito de US$ 405 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 405: 11% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 453, 79 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$630.000 para AR$625.000 há 4 dias.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e academia, Colegiales US$ 421 · +US$ 16/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Colegiales US$ 485 · +US$ 80/mês Localização silenciosa Seu candidato: #34

Monoambiente en Alquiler - Colegiales, Capital Federal US$ 405

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio de 30 m² em Colegiales, com planta lateral e 1 banheiro completo. O prédio tem elevador e vigilância/encarregado, e o imóvel conta com terraço. Não há móveis visíveis nas fotos.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Um estúdio compacto com banheiro integrado e acesso ao terraço, em um prédio com elevador e segurança.

Área total/coberta: 30 m²
1 banheiro completo (suíte) com banheira
Planta lateral com acesso ao terraço
Elevador e vigilância/encarregado no prédio

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Supermercado Conesa 7 supermercados em 10 min 3 min a pé
Te adoro García 13 cafés em 10 min 3 min a pé
Buffet Club Colegiales 20 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Green 8 farmácias em 10 min 6 min a pé
Parque Ferroviario Colegiales Praça 8 min a pé
IRON Method 3 academias em 10 min 8 min a pé
Olleros Metrô D 12 min a pé
Zabala BRT 12 min a pé

≈ US$ 405/mês(AR$ 625.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 444-US$ 750/mês · 313 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 405
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 545
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 66
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensal estimado US$ 773

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 405
Depósito de segurança US$ 405
Garantia/Caução US$ 801
Total na assinatura US$ 1.611

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.