2 ambientes, 2do piso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Chile 1986

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 362 más US$ 151 de expensas: US$ 513 por mes.
Para entrar necesitás US$ 724: el primer mes más un depósito de US$ 362, que se devuelve.
Pide US$ 362: 8% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 395, 210 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días aparecieron 55 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 111 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 42 m² con balcón US$ 395 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

45 m² con balcón y piscina US$ 428 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #100 Impecable 2 Ambientes US$ 362

Ver los 136 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 136 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el 2do piso, con cocina pequeña, living-comedor y baño completo. El dormitorio tiene amplio placard y el living cuenta con estufa tiro balanceado. Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 34 m² cubiertos, con distribución clásica (cocina separada, living-comedor y dormitorio con placard) y calefacción por estufa tiro balanceado.

Superficie total/cubierta: 34 m², 2 ambientes con 1 dormitorio y 1 baño.
Living-comedor con estufa tiro balanceado y buena iluminación de techo.
Dormitorio con amplio placard.
Cocina pequeña con lugar de guardado y cocina a gas (4 hornallas) con horno.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Avenida Independencia Colectivo 3 min caminando
Farmacia SEC 3 min caminando
Supermercado AC Xin 4 min caminando
Don Hugo Pizzeria Restaurante 4 min caminando
Café Bar Cristóbal 6 min caminando
The gym Gimnasio 8 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte 12 min caminando
Plaza Primero de Mayo Parque grande 13 min caminando
Independencia Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 362/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 151 Expensas/mes

Balvanera · US$ 395-US$ 550/mes · 625 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 362
Expensas US$ 151
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 576
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 739

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 362
Depósito de garantía US$ 362
Total al firmar US$ 724

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.