Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Chile 1986

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 361 mais US$ 151 de condomínio: US$ 512 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 724: o primeiro mês mais um depósito de US$ 362, que é devolvido.
Pede US$ 361: 9% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 395, 206 anúncios).
Para o seu perfil fica em #97 de 134 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 55 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 105 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 393 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 426 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #97 Impecable 2 Ambientes US$ 361

Ver os 134 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 134 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 362, Taxa de condomínio US$ 151, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 740. Depósito de segurança: US$ 362. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida Independencia Ônibus 3 min a pé
Farmacia SEC Farmácia 3 min a pé
Supermercado AC Xin 4 min a pé
Don Hugo Pizzeria Restaurante 4 min a pé
Café Bar Cristóbal 6 min a pé
The gym Academia 8 min a pé
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Metrô 12 min a pé
Plaza Primero de Mayo Parque grande 13 min a pé
Independencia BRT 18 min a pé

≈ US$ 362/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 151 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 393-US$ 525/mês · 609 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 362
Taxa de condomínio US$ 151
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 577
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 740

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 362
Depósito de segurança US$ 362
Total na assinatura US$ 724

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.988. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.