Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Valle al 300

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 43% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 647 más US$ 162 de expensas: US$ 809 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.576, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 647: 43% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 456, 485 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 304 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Caballito - Departamento 2 Ambientes, Torre con Seguridad y Amenities US$ 647

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 49 m² totales (45 m² cubiertos) en Caballito, en torre con seguridad 24 hs. Tiene living comedor en L, cocina separada con ventilación al frente e instalación para lavarropas, dormitorio con placard y baño completo con bañera. Incluye balcón al frente y acceso a pileta, SUM y gimnasio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en torre con amenities y servicios de seguridad, con calefacción por losa radiante y caldera individual.

Seguridad 24 hs y ascensor en el edificio
Balcón al frente con salida desde el living
Cocina separada con ventilación al frente e instalación para lavarropas
Calefacción por losa radiante con caldera individual y aire acondicionado
Amenities: 2 piletas descubiertas, sector de parrillas con SUM y gimnasio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Alianza 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Almacén de Pizzas 39 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 11 cafés en 10 min 4 min caminando
Nueva Viels 10 farmacias en 10 min 6 min caminando
Musculacion & Fitness 10 gimnasios en 10 min 7 min caminando
José María Moreno Subte E 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 17 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Caballito · US$ 423-US$ 588/mes · 1.014 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 901
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 105
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 267
Total mensual estimado US$ 1.169

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.282
Total al firmar US$ 2.576

Amoblarlo: ≈ US$ 1.525 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.