Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Valle al 300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 43% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 654 mais US$ 163 de condomínio: US$ 817 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.308, incluindo um depósito de US$ 654 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 654: 43% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 458, 501 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 249 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Caballito US$ 520 · −US$ 134/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Caballito - Departamento 2 Ambientes, Torre con Seguridad y Amenities US$ 654

Imóvel: 1 quarto, Caballito US$ 523 · −US$ 131/mês Localização silenciosa

Ver os 172 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 172 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 49 m². Custos mensais: Aluguel US$ 654, Taxa de condomínio US$ 163, Serviços estimados US$ 93, Total mensal estimado US$ 1.073. Depósito de segurança: US$ 654. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Bicicletário
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Alianza 10 supermercados em 10 min 2 min a pé
Almacén de Pizzas 39 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Café Martínez 11 cafés em 10 min 4 min a pé
Nueva Viels 10 farmácias em 10 min 6 min a pé
Musculacion & Fitness 10 academias em 10 min 7 min a pé
José María Moreno Metrô E 8 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 17 min a pé

≈ US$ 654/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 163 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 425-US$ 588/mês · 1.048 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 654
Taxa de condomínio US$ 163
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 910
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 1.073

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 654
Depósito de segurança US$ 654
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.308

Mobiliar: ≈ US$ 1.525 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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