2 patios, 2 ambientes, 49 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Coghlan · Franklin Delano Roosevelt 3600, Piso PB

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 37% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 981, incluido un depósito de US$ 654 que se devuelve. Sin comisión de agencia, según el aviso.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 327: 37% bajo la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 523, 43 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 60.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente piso 14 Coghlan US$ 327 Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Coghlan con 49,16 m² totales y muy buena luminosidad. Tiene 1 baño y 2 patios. La cocina cuenta con cocina a gas y horno, y el alquiler indica depósito de 2 meses y mes adelantado, con garantía propietaria en CABA (no se acepta seguro de caución).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con 49,16 m² totales y dos patios, en buen estado según la publicación.

49,16 m² totales, 2 ambientes y 1 baño.
Muy luminoso y con 2 patios (mencionado en la descripción).
Cocina con 4 hornallas a gas y horno (visible).
Depósito de garantía de 2 meses y mes de alquiler adelantado (texto).
Garantía propietaria en CABA; no se acepta seguro de caución (texto).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Farmacity 4 farmacias en 10 min 2 min caminando
Supermercado Guanfa 14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Jazz Café 10 cafés en 10 min 3 min caminando
Pizzeria TV 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Club Monroe 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 20 min caminando
Ugarte Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 123 Expensas estimadas/mes

Coghlan · US$ 490-US$ 752/mes · 91 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 327
Expensas estimadas US$ 123
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 518
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 680

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 654
Sin comisión según el aviso US$ 0
Total al firmar US$ 981

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.