Departamento de 2 ambientes apto profesional con 1 dormitorio en Coghlan

Departamento de 2 ambientes apto profesional con 1 dormitorio en Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Coghlan · PEREZ, ROQUE 3100. Entre Ibera y Tamborini, Jose P.

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 502 más US$ 89 de expensas: US$ 591 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.997, incluido un depósito de US$ 502 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 502: 8% bajo la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 547, 38 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 25 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón al frente US$ 514 · +US$ 16/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón US$ 514 · +US$ 12/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

Departamento 2 Ambientes. | Perez, Roque Al 3100 US$ 502

Ver los 21 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Coghlan, con antigüedad de 3 años y categoría apto profesional. Ubicado al contrafrente en un edificio de planta baja y 4 pisos, con ascensor, 4 departamentos por piso y sin portería. Tiene un ambiente divisible que permite generar 1 dormitorio con acceso al patio y 2 ventanas balcón, una con balcón en L y otra al patio propio de aprox. 11 m²; cocina con lavadero en L y baño completo. Cocina y termotanque funcionan a gas, con calefacción mediante equipo de aire aco

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Plazoleta Francisco Fiorentino Plaza 2 min caminando
Market Mario 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Pilates 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Mundial Coghlan 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Parrilla Aires de Campo 7 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Dicha 5 cafés en 10 min 7 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 16 min caminando
Manuela Pedraza Metrobús 18 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 19 min caminando

≈ US$ 502/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 89 Expensas/mes

Coghlan · US$ 490-US$ 750/mes · 85 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 502
Expensas US$ 89
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 686
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 82
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 245
Total mensual estimado US$ 930

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 502
Depósito de garantía US$ 502
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 993
Total al firmar US$ 1.997

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.