Apartamento de dois ambientes em Coghlan

Apartamento de dois ambientes em Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Coghlan · PEREZ, ROQUE 3100. Entre Ibera y Tamborini, Jose P.

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 502 mais US$ 89 de condomínio: US$ 591 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.997, incluindo um depósito de US$ 502 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 502: 8% abaixo da mediana do segmento em Coghlan (US$ 550, 38 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com porteiro e varanda, Coghlan US$ 450 · −US$ 52/mês Ar condicionado

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Coghlan US$ 514 · +US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13

Departamento 2 Ambientes. | Perez, Roque Al 3100 US$ 502

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Coghlan, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes (estúdio profissional) com 1 quarto potencial, com 3 anos de idade. Fica no 4º andar de um prédio térreo + 4 andares por elevador, no contrafrente, com vista para o miolo de quadra, ventilação e luz. Possui amplo ambiente divisível, 2 janelas tipo varanda (uma para um balcão em L e outra para o pátio próprio de cerca de 11 m²), cozinha em “L” com área de lavanderia e banheiro completo. Cozinha e aquecedor de água a gás; aquecimento por ar-condicionado tipo frio/calor.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Plazoleta Francisco Fiorentino Praça 2 min a pé
Market Mario 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Pilates 3 academias em 10 min 3 min a pé
Mundial Coghlan 5 farmácias em 10 min 4 min a pé
Parrilla Aires de Campo 7 restaurantes em 10 min 6 min a pé
Dicha 5 cafés em 10 min 7 min a pé
Parque Saavedra Parque principal 16 min a pé
Manuela Pedraza BRT 18 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 19 min a pé

≈ US$ 502/mês(AR$ 780.000)

+ US$ 89 Taxa de condomínio/mês

Coghlan · US$ 490-US$ 750/mês · 85 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 502
Taxa de condomínio US$ 89
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 685
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 82
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 244
Total mensal estimado US$ 928

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 502
Depósito de segurança US$ 502
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 993
Total na assinatura US$ 1.997

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.